Мамайка, Сочи

Мамайка — район Сочи, живущий между сложным рельефом и ровной линией моря.

Здесь движение не прямое: путь к воде проходит через перепады высот, тень оврагов, смену открытых и закрытых пространств. Это живая среда, где природа и человек существуют рядом и постоянно взаимодействуют.

Участок гостиничного комплекса Livingston Grand Resort & Spa расположен у побережья и связан с основной транспортной сетью города.

Его ключевая особенность — разнообразный ландшафт. Равнинные участки здесь соседствуют с глубоким озеленённым оврагом, по которому проходит маршрут к проколу под железной дорогой, выходящий к пляжу. Этот путь становится важной частью опыта пребывания на территории.

Планировочно территория выстраивается вокруг этого движения. Основные маршруты ведут к пляжу и бассейну, формируя понятную и логичную структуру перемещений. Дополнительные пути — более плавные и извилистые — связывают корпуса с функциональными зонами, предлагая альтернативные сценарии пребывания. Проектом предусмотрены пешеходные маршруты и проезды для гольфкаров, включая решения для маломобильных групп.

Пространство в зоне бассейна становится центральной точкой отдыха.

Cтруктура места включает детскую зону, пространство для активных водных игр и остров с озеленением для более спокойного пребывания. Рядом расположены зоны общественного питания и коммерции. Площадь водной глади составляет 1209 кв. м, предусмотрено размещение 437 шезлонгов.

Идея проекта заключается в создании среды, которая работает не только как пространство отдыха, но и как территория развития.

Здесь важно не количество функций, а их последовательность и взаимосвязь. Физическая активность, спокойный отдых, наблюдение, участие — любая форма взаимодействия становится частью личного опыта.

На пути к морю расположена событийная зона в овраге. Амфитеатр встроен в рельеф и использует его естественную тень и акустику. Это пространство многофункционально — оно может быть как точкой паузы и отдыха, так площадкой для различных мероприятий гостиницы — кинопоказов, лекций, семинаров и представлений. Событийность здесь органична и ненавязчива.

Материалы благоустройства подчеркивают основные сценарии движения. На главных пешеходных путях используется мощение с рисунком, напоминающим блики на воде. Второстепенные и прогулочные дорожки выполнены из водопроницаемых покрытий светлых оттенков. Детские и спортивные зоны выделены резиновым покрытием в сине-голубой гамме. В зоне бассейна применена специализированная керамическая плитка светлого песочного цвета.

Особое место в этой структуре занимает детская площадка. Её концепция соотнесена с идеей всестороннего развития и предполагает разные форматы активности — физической, социальной, познавательной.

Здесь важно не количество функций, а их последовательность и взаимосвязь. Физическая активность, спокойный отдых, наблюдение, участие — любая форма взаимодействия становится частью личного опыта.

Озеленение формирует каркас всей территории.

Арборетум, чайная плантация на склонах, бамбуковая роща в пониженных участках, экранирующие посадки, пальмовые группы у бассейна, террасы с растениями в кашпо и локальный ароматный сад создают разнообразное, и, в то же время, единое пространство. Растения подобраны с учётом рельефа, инсоляции и сезонной смены, формируя выразительный образ в любой части сезона.

Проект подчеркивает облик места, опираясь на природный ландшафт, тропы и ритмы Мамайки. Осознание совершенства приходит к нам через контакт с ландшафтом, опыт движения, отдыха и взаимодействия с территорией, которую мы аккуратно подсветили, не меняя ход вещей.